人民網(wǎng)鄭州9月12日電 （辛靜）近日，河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等八部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于支持住房消費(fèi)的若干措施》（以下簡(jiǎn)稱《措施》），推出涵蓋政府補(bǔ)貼、企業(yè)讓利、金融支持等在內(nèi)的12條措施，旨在降低購(gòu)房成本、助力群眾安居，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

政策精準(zhǔn)聚焦群眾購(gòu)房需求，在補(bǔ)貼力度與覆蓋范圍上實(shí)現(xiàn)突破?！洞胧访鞔_，2025年9月1日至12月31日期間，各地對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套和第二套新建商品住房的家庭給予購(gòu)房補(bǔ)貼，已出臺(tái)補(bǔ)貼政策可延續(xù)至年底并可進(jìn)一步延長(zhǎng)。同時(shí)，多子女家庭迎來(lái)利好，已有一套住房再次購(gòu)買(mǎi)商品房的，可認(rèn)定為首套，享受相應(yīng)金融政策，切實(shí)減輕改善型住房家庭壓力。

金融支持與公積金使用成為政策“重頭戲”。各地住房公積金個(gè)人貸款額度在原有基礎(chǔ)上可上浮10%，最高貸款額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款與首付款差額；繳存人憑5年內(nèi)自住商品房網(wǎng)簽備案合同或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，可提取公積金余額用于住房裝修，進(jìn)一步盤(pán)活公積金存量。針對(duì)無(wú)房青年群體，金融機(jī)構(gòu)將創(chuàng)新特色信貸產(chǎn)品，滿足多元化信貸需求。

在房源供給與市場(chǎng)規(guī)范方面，政策雙管齊下。2025年年底前，全省將累計(jì)開(kāi)展不少于100場(chǎng)房展會(huì)、購(gòu)房節(jié)等展銷(xiāo)活動(dòng)，引導(dǎo)房企推出優(yōu)質(zhì)房源并搭配家電、家裝大禮包。同時(shí)加快存量盤(pán)活，鄭州市2025年力爭(zhēng)收購(gòu)100萬(wàn)㎡存量商品房用作保障房，各地在城中村改造中優(yōu)先采取以購(gòu)代建方式安置。此外，新出讓土地上建設(shè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《住宅項(xiàng)目規(guī)范》和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，建造安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，配套設(shè)施不全的在建項(xiàng)目將加快完善。

值得關(guān)注的是，《措施》注重民生保障與市場(chǎng)監(jiān)管并重。已購(gòu)商品房并實(shí)際入住的家庭，可享受義務(wù)教育階段適齡子女免試就近入學(xué)等基本公共服務(wù)；房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)需合理降低服務(wù)費(fèi)用，對(duì)發(fā)布虛假信息等違規(guī)行為將嚴(yán)肅查處。此次12條措施從需求端紓困到供給端優(yōu)化，全方位構(gòu)建住房消費(fèi)支持體系，將有效激發(fā)市場(chǎng)活力，提升群眾住房獲得感。